Woning splitsen in aparte zelfstandige woningen

U heeft een vergunning nodig om een woning of pand te splitsen. Bijvoorbeeld als u er meerdere appartementen van wilt maken. De gegevens van de splitsing worden in het Kadaster geregistreerd.

De gesplitste woondelen moeten voldoen aan de eisen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Daarom moet u misschien nog een extra vergunning aanvragen als door de verbouwing de draagconstructie verandert. Of als de indeling verandert van de brandcompartimenten. U kunt deze extra vergunning tegelijkertijd aanvragen met de vergunning voor woningsplitsing.

Zo vraagt u een omgevingsvergunning aan:

• Ga naar het Omgevingsloket.
• Doe de vergunningcheck. U kunt de vergunning daarna meteen aanvragen.
• Log in.
• U heeft nodig:
  • uw naam en adresgegevens
  • een precieze beschrijving van de werkzaamheden
  • de gegevens van de plek

De voorwaarden voor het aanvragen van een omgevingsvergunning voor woningsplitsing zijn:

• U bent de eigenaar van het pand.

Bent u het niet eens met de beslissing van de gemeente? Dan kunt u bezwaar maken. Daarmee laat u weten waarom u het niet eens bent met de beslissing. Ook andere mensen die ermee te maken hebben, mogen bezwaar maken. Bezwaar maken moet binnen 6 weken.

Heeft u of iemand anders bezwaar gemaakt tegen de beslissing van de gemeente? Dan neemt de gemeente een nieuwe beslissing. Bent u het niet eens met die beslissing? Dan kunt u aan de rechtbank vragen of de gemeente een goede beslissing heeft genomen. Dat heet ‘in beroep gaan’. Doe dat binnen 6 weken. U kunt alleen in beroep gaan als u bezwaar heeft gemaakt.

• Woningwet
• Huisvestingswet 2014
• Wet ruimtelijke ordening (vervallen 01-01-2024)
• Besluit bouwwerken leefomgeving
• Omgevingswet

• Informatie over brandcompartimenten